INFOTEMANGGUNG.COM - Sebelum ingin melakukan Kredit KPR lewat bank, pelajari dulu ya kelebihan dan kekurangannya. Apakah yang terbaik KPR BRI, KPR Mandiri atau bank lain, itu urusan belakangan.
Memiliki sebuah hunian idaman tentu menjadi impian semua orang. Namun, mahalnya harga properti di Indonesia membuat segelintir orang merasa minder hingga menjadikan impian itu hanya sebatas angan-angan saja.
Di era milenial seperti sekarang ini, tentu memiliki sebuah tempat tinggal bukan menjadi persoalan yang rumit. Adanya sistem Kredit KPR lewat bank (Kredit Kepemilikan Rumah) menjadi salah satu solusi bagi persoalan mereka.
Umumnya ada dua sistem KPR yang ditawarkan salah satunya ialah dengan melakukan pinjaman KPR lewat bank, baik itu secara konvensional, atau secara syariah.
Baca Juga: Mengenal Proses Bisnis Bidang Otomotif, Bisnis Unik dengan Pasar Khusus
Dengan melakukan sistem kredit KRP lewat bank, tentu memiliki keuntungan serta kerugiannya. Apa saja itu? simak selengkapnya dibawah ini!
Keuntungan Sistem KPR Lewat Bank
Jika kamu memilih untuk melakukan kredit KPR melalui Bank, keuntungan yang akan Kamu dapatkan ialah:
1. Dana Awal Ringan
Dana yang dikeluarkan di awal lebih ringan, karena jika kamu hanya memiliki dana awal sebesar 15% dari total harga property, pinjaman kredit yang kamu ajukan sudah bisa diterima oleh bank.
Baca Juga: Daftar Pinjaman KTA Tanpa Kartu Kredit, Langsung Coba!
Sehingga, rumah hunian idamanmu sudah menjadi hak milik. Tentunya hal ini sudah termasuk dengan administrasi admin serta cicilan di bulan pertama ya.
2. Legalitas Terjamin
Terjaminnya Legalitas, saat kamu hendak mengajukan kredit KPR di bank, sudah pasti legalitas kepemilikan rumah sudah terjamin.
Karena salah satu syaratnya dengan melengkapi sertifikat tanah yang sah dari BPN. Sehingga, rumah yang telah menjadi hunian kamu akan terhindar dari sengketa-sengketa di kemudian hari.
3. Diawasi OJK
Selain terjaminnya legalitas hak milik, tentu saja melakukan pinjaman di bank telah mendapat izin serta diawasi langsung oleh OJK (Otoritasi Jasa Keungan).
Kerugian Sistem KPR Lewat Bank
Selain keuntungan, melakukan kredit KPR lewat bank, tentu ada kerugiannya juga. Ini dia beberapa kerugian saat melakukan sistem kredit KPR bank:
1. Sistem Pinjaman Berbunga
Jika melakukan pinjaman lewat bank, tentu akan dikenakan biaya bunga yang harus dibayar. Hal ini membuat harga rumah menjadi jauh lebih mahal dibanding dengan harga aslinya.
2. Jika Tidak Bisa Membayar, Rumah akan Disita
Hal ini termasuk dalam sistem kerugian yang paling ditakuti saat meminjam dana kpr lewat bank. Karena, jika kita tidak mampu membayar uang cicilan, otomatis rumah yang telah kita miliki bisa diambil oleh pihak bank sampai kita bisa membayar kembali tunggakan cicilan yang belum lunas.
3. Ada Penalti
Pembayaran Penalti dilakukan ketika kamu hendak melunasi cicilan KPR sebelum waktu yang telah disepakati.
Jadi, jika kamu memiliki dana lebih untuk segera membayar semua cicilan sampai selesai, maka kamu akan mendapat penalti karena telah melanggar ketentuan perjanjian yang telah ditentukan. Besarnya penalty yang dibayarkan tergantung dari kebijakan dari setiap bank.
Baca Juga: Mau Pengajuan KTA Mandiri Disetujui? Ikuti Tips-tip Mudah ini Supaya Cepat ACC
Nah, inilah kelebihan serta kekurangan saat kamu hendak melakukan cicilan KPR melalui bank.
Untuk itu, sebelum melakukan kredit KPR lewat bank, ada baiknya pelajari lebih dalam kebijakan yang akan kamu tanggung sebelum menyetujui pinjaman tersebut.***